NESTPIA博多グランドステージ2

  • 福岡県福岡市博多区吉塚六丁目

  • 鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 12階建 / 55戸 / RC造

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5階 / 54.39㎡の場合

相場
2,800万円
51.5万円/㎡
2,081
2,560
3,039
3,518
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,039万円
47.1万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
NESTPIA博多グランドステージ2
2,630万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 54.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/072,630万円48.4万円5階 54.39㎡ 2LDK北西
2025/01/152,700万円49.6万円5階 54.39㎡ 2LDK北西
2024/10/282,530万円46.5万円2階 54.39㎡ 2LDK北西
2024/10/222,540万円46.7万円2階 54.39㎡ 2LDK北西
2024/03/202,570万円47.3万円2階 54.39㎡ 2LDK北西
2024/02/292,599万円47.8万円2階 54.39㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は54.14万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/07
NESTPIA博多グランドステージ2
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅7分 2,630万円48.4万円54.39㎡2LDK5階 / 12階建 北西2019年55戸RC
2025/04/07アメックス博多県庁前
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅2分 2,800万円59.6万円46.95㎡1LDK3階 / 11階建 南2016年50戸SRC
2025/01/15ネストピア博多グランドステージII
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅8分 2,850万円52.4万円54.39㎡2LDK7階 / 12階建 北西2019年55戸RC
2025/01/27アルファライフ吉塚駅東
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅7分 2,690万円44.8万円60㎡2LDK8階 / 10階建 南東2015年72戸RC
2024/05/24ネストピア博多グランドステージIII
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 3,390万円56.6万円59.93㎡2LDK10階 / 10階建 南西2023年99戸RC
2024/12/08アルファライフ吉塚駅東II
福岡市博多区吉塚八丁目
吉塚駅13分 3,180万円51.2万円62.11㎡3LDK9階 / 10階建 南東2018年54戸RC
2024/12/24プレサンスロジェ博多駅北
福岡市博多区吉塚三丁目
吉塚駅12分 3,380万円59.2万円57.09㎡2LDK7階 / 10階建 南東2019年48戸RC
2025/05/26ネストピア博多駅ステージ
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅15分 2,590万円60.3万円42.98㎡2LDK+6階 / 13階建 南西2018年36戸RC
2023/11/11グランフォーレラグゼ博多駅南
福岡市博多区博多駅南四丁目
東比恵駅14分 2,260万円53.5万円42.24㎡1LDK3階 / 11階建 -2016年40戸RC
2024/06/01サングレート博多エクシア
福岡市博多区半道橋一丁目
竹下駅23分 3,800万円58.0万円65.52㎡2LDK6階 / 13階建 南東2023年46戸RC
2023/09/25アルファシオレヴァーク
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅20分 2,000万円47.0万円42.59㎡2LDK3階 / 8階建 南西2019年74戸RC
2024/10/03ファーネスト博多ヴァリス
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅20分 3,580万円53.7万円66.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西2021年45戸RC
2025/08/06サーパス博多サウスガーデン
福岡市博多区板付四丁目
笹原駅18分 3,280万円49.5万円66.22㎡3LDK6階 / 10階建 南西2018年67戸RC
2025/01/15アルファステイツ笹原駅南
福岡市博多区三筑二丁目
笹原駅10分 3,900万円57.9万円67.33㎡3LDK7階 / 9階建 南西2022年51戸RC
2024/10/01グランフォーレ南福岡レジデンス
福岡市博多区相生町二丁目
南福岡駅4分 3,450万円53.9万円64.02㎡2LDK3階 / 8階建 南西2018年57戸RC
2025/11/09アルファライフ南福岡
福岡市博多区寿町三丁目
南福岡駅5分 3,580万円53.2万円67.35㎡3LDK4階 / 13階建 南2015年60戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア桜並木ガーデン
福岡市博多区井相田三丁目
雑餉隈駅13分 3,690万円56.0万円65.92㎡3LDK3階 / 13階建 南西2024年36戸RC
2025/10/26エンクレスト南福岡奏の杜
福岡市博多区寿町三丁目
南福岡駅4分 2,950万円54.1万円54.49㎡2LDK9階 / 14階建 北2015年75戸RC
2024/10/01エンクレストパサージュ博多
福岡市博多区銀天町一丁目
雑餉隈駅4分 3,100万円58.2万円53.22㎡2LDK3階 / 14階建 西2018年87戸RC
2024/03/20ヒューマインド南福岡かえで通り
福岡市博多区銀天町三丁目
雑餉隈駅3分 3,498万円51.9万円67.42㎡3LDK7階 / 13階建 南西2014年48戸RC
2024/02/09ALFACIOSOUTHFONTE
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅3分 2,690万円53.7万円50.12㎡2LDK4階 / 14階建 南西2017年104戸RC
2025/02/17アルファシオサウスフォンテ
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅3分 2,280万円52.2万円43.68㎡2LDK4階 / 14階建 西2017年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、福岡市博多区では25.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
福岡市博多区
88.5万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名NESTPIA博多グランドステージ2
所在地福岡県福岡市博多区吉塚六丁目
交通鹿児島本線吉塚駅徒歩7分
築年月2019年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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